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Economia

Genova, mercato immobiliare stabile: nel 2012 i prezzi non cambiano

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Genova. Prezzi sostanzialmente stabili, con probabili variazioni tra il -1 e il +1%: secondo le ultime previsioni, l’andamento del mercato immobiliare a Genova, quest’anno non dovrebbe subire particolari oscillazioni.

Nonostante l’incertezza dovuta al contesto macroeconomico, i prezzi cioè resteranno sostanzialmente stabili, con alcune realtà ancora in leggera flessione: a livello nazionale, nelle grandi città, si prevede un’oscillazione dei prezzi tra -1% e +1%. E’ quanto rilevato dall’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa che ha effettuato le previsioni per il 2012 in base ai nuovi elementi raccolti sull’andamento del mercato immobiliare dell’anno trascorso.

“Sul mercato immobiliare, si potrebbero riscontrare ancora difficoltà legate all’accesso al credito e alla certezza di conservare il posto di lavoro – spiegano gli operatori del Gruppo – Le dinamiche immobiliari delle grandi città potrebbero essere migliori rispetto alle realtà dell’hinterland, così come quelle del Nord e del Centro Italia rispetto a quelle del Sud Italia”.

Il mercato immobiliare delle grandi metropoli, come Genova, dovrebbe sostanzialmente tenere, grazie ad una domanda sempre attiva e alla presenza di potenziali acquirenti con una buona disponibilità di spesa. I tempi medi di vendita ormai stabilizzati tra sei e sette mesi, confermeranno questo trend anche nel 2012, soprattutto laddove i proprietari si dimostreranno ancora poco propensi a diminuire i prezzi.